世茂借势COSMO升级“一站式消费”

　　位于三里屯的世茂·工三将定制酒店式公寓、时尚街铺及Shopping Mall，吸引人群驻留及消费
　　SOHO的生活方式已经OUT了！现在北京时尚人群正在谈论一个新的概念： COSMO 。COSMO，这个爆红于网络和时尚界的词汇是Cosmopolitan的缩写。它被时尚界用来指代有更高视野、自我意识强、有个性，有品位的高端人群和他们的生活观念。嗅觉灵敏的商人更关注时尚潮流背后的商业价值。他们用“国际大都会”来为这类崇尚新观念的人群提供实现生活理想的场所。

　　近日，世茂商业在其位于三里屯区域的世茂·工三项目，借势红火的COSMO时尚，为其一站式消费商业广场进行新一轮的升级，为三里屯区域商业再添新看点。

　　打造在京首个COSMO样板

　　据世茂·工三项目营销负责人介绍，此项目是世茂股份斥巨资在北京打造的首个高端都市地标性综合体，同时也是世茂COSMO在京首个样板，包括私人产权酒店、甲级精装写字楼、旗舰店产权商铺三大业态。

　　世茂股份副总裁、北方区域总裁宋垚表示，三里屯区域独有的生活氛围，符合现代都市人的最新时尚追求，是世茂·工三定位获认可的重要基础。

　　站在世茂·工三准现房的高层，向南可俯瞰北京工人体育馆，与大型体育赛事、巨星演唱会、大型庆典等盛事近距离接触。向东可置身全北京最繁华最潮的三里屯，酒吧街、时尚购物中心触手可及。此外，从项目向北步行5分钟，便是北京第二使馆区；半径2.5公里内便是北京第一使馆区，这里各国使馆云集，具有浓厚的国际氛围。

　　定制三大产品线

　　据了解，世茂将在商业地产中定制COSMO菁英公寓（酒店式公寓）、COSMO摩登商业街（时尚街铺）、COSMO购物中心（大型Shopping Mall）三大产品线，相互结合，综合体现于整个综合性商业广场的开发之中。

　　世茂COSMO主要体现的是时间性消费，超越普通一站式消费理念。不仅在商品上满足一站式的要求，还通过设施的空间、景观环境营造以及丰富多彩的演出活动使消费者长时间驻留，并由此带来消费。更重要的是经过常年不断的演出，不断更新空间，一年365天给消费者都带来惊喜，使他们能够习惯性地在这里形成长时间驻留和消费。

　　欲推动城市消费观念革新

　　宋垚表示，作为一种全新理念下开发的商业体，世茂不仅注重对环境的借势，更注重其对城市发展和城市化进程的推动和贡献。“世茂COSMO商业大多位于城市即将崛起的新的中心，并拥有城市中心所拥有的完善的功能：酒店、商务、商业、休闲、景观等等。这些商业项目不仅将服务周边的中高端消费人群，更将辐射整个城市，成为一座座商业地标。推动城市商业一起向更为先进、更为人性、更具竞争力的方向大步迈进。”宋垚说。

　　戴德梁行助理董事张家鹏表示，世茂COSMO作为一种全新的消费模式，不仅对所在城市旧有的商业模式起到革新与改变，同时也将对整个城市的消费观念产生深远的影响。

　　张家鹏表示，商业形态的改变与民众消费形态的改变总是前后相继、相互牵引的。人们的消费现今越发趋向于精致化、多样化与休闲化。当世茂COSMO商业中心诞生，人群的消费形态将逐步趋向于体验化、更放松、更精彩、更像亲身参与一场Party或是Show。随着COSMO运营一段时期，他们也会把“时间性消费”固化为一种消费习惯，并成为生活消费的首选。　

　　■ COSMO看点

　　私人产权酒店

　　60-140平米精装房

　　世茂·工三私人产权酒店以60-140平米为主力户型，装修风格按照世茂旗下五星级酒店标准进行，配有高档家具、液晶电视等。简而言之，就是可出售的世茂五星级酒店的标准间和行政套房。　

　　摩登商业街

　　自持5万平米世茂百货

　　世茂·工三COSMO摩登商业街面积约为6.5万平米，其中5万平米为世茂股份自持经营的世茂百货，1.5万平米为42个旗舰店产权商铺，二者通过连廊整合为一个整体，业态包括主力店、中高档餐饮及超市和食街等。

　　甲级精装写字楼

　　向纽约帝国大厦看齐

　　世茂·工三甲级精装写字楼是中国首家申请BOMA国际认证的写字楼物业，其建筑标准与纽约帝国大厦比肩，满足都市COSMO菁英的个性化与世界级标准的需求。