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申达股份拟资产置换退出纺织进军房产

放大字体  缩小字体    绍兴纺织网    www.sxtex.com    日期:2009-12-10  来源:每日经济新闻   浏览:642
  申达股份[8.362.20%](600626,收盘价8.18元)10日公告,公司拟与控股股东上海申达(集团)进行总金额约2.66亿元的资产置换,交易完成后,公司将彻底退出传统纺织制造业务。上述事项已获董事会通过,还需提交股东大会审议,需经上海纺织控股(集团)公司和上海市国资委的同意。

  置出4资产置入2资产

  公告显示,申达股份此次拟置出资产包括上海第三十六棉纺针织服装厂100%股权及公司对其委托贷款4800万元、上海七棉协联纱线有限公司50%股权、上海协联申达线业有限公司20%股权和浙江协联飞轮线业有限公司18%股权,评估值合计约2.66亿元。置入资产包括经剥离后的上海第六棉纺织厂100%股权、经剥离后的上海第二印染厂100%股权,评估值合计为2.54亿元;置换差额部分1132万元由申达集团向上市公司支付现金。

  彻底退出纺织制造业

  经剥离后的上海第六棉纺织厂,主要资产为位于普陀区长寿路834号房地产,其中土地面积为11383平方米。根据该企业与上海联家超市有限公司于1996年签订的房地产租赁协议,该处物业目前出租给上海联家超市有限公司(家乐福卖场)使用,租赁期限为25年。

  截至2009年10月31日,上海第六棉纺织厂资产总额为5437万元、负债总额为1.04亿元、净资产为-4919万元;2008年营业收入为1168万元、净利润为-598万元;2009年1~10月营业收入为1043万元、净利润为588万元。整体企业的评估值为4989元,评估增值9908万元,评估增值率201.42%。

  上海第二印染厂的主要资产为位于杨浦区军工路100号的房地产,土地面积为48204平方米,建筑面积为54164平方米。截至10月31日,资产总额为6586万元、负债总额为5005万元、净资产为1581万元;2008年营业收入为21万元、净利润为-1395万元;2009年起停产,2009年1~10月净利润为-217万元。整体企业的评估值为2.05亿元,评估增值1.89亿元,评估增值率1194.29%,其中土地使用权增值率就高达484.09%。

  公司表示,此次交易完成后,公司将彻底退出传统纺织业务,置换进流动性强、变现快的房产物业,形成纺织外贸、纺织新材料、汽车配套纺织品、房产物业等四大板块业务格局,公司的资产质量、盈利能力和抗风险能力将得到改善,为持续发展创造条件。

  此外,公司董事会还通过了对上海第六棉纺织厂、上海第二印染厂增资的议案,公司将分别对其增资1亿元、5000万元,用于补充流动资金。

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